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希腊购房移民流程及费用

导读:碧蓝清澈的大海,一望无际的沙滩,晴朗澄澈的天空,还有那浪漫的爱琴海,使希腊成为众多人心中的居住圣地。那么希腊移民的流程及费用您了解吗?别急,凯胜移民专家给您综合盘点:1、赴希腊考察房产、开立账号;2、支付房产,办理手续...

希腊购房移民项目:

希腊购房移民项目.jpg

希腊共和国(The Hellenic Republic),简称希腊,位于欧洲东南部巴尔干半岛南端,包括附近许多岛屿(希腊群岛由1500多个岛屿组成)。希腊政府于在2015年7月出台新的移民政策,明确永居,一人申请全家移民,最低投资25万欧元起以及房产形式、永居政策等吸引着广大的喜爱欧洲的投资者。

 

 

 

希腊购房移民申请流程:

希腊购房申请流程.jpg

1、赴希腊考察房产,开立银行账户和个人税号、签订律师授权协议和房产预定协议并支付购房定金;

2、支付房产、办理购买手续,同时准备移民资料;

3、与开发商签订正式购房合同;

4、递交移民申请;

5、获得希腊身份。

 

希腊购房移民申请流程及费用清单

希腊移民申请流程

 一、选定物业阶段

 

    1. 确定房产投资移民意向,签订服务委托协议,支付顾问费;

 

 2.准备商务考察签证的申请文件,预定机票及安排行程;

 

 3.赴希腊考察,看房、选房,签订房产预定协议,支付房产定金;

 

 4.依个人情况,也可在国内完成选房定房流程。

 

二、办理购房手续阶段

 

    1。 支付购房尾款及相应税费;


 2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下,签订律师授权服务协议,支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续;

 

三、办理移民手续阶段

 

   1。准备移民申请文件,律师审核完毕后递交至政府机构;

 

 2。等待批复,全家获得居留权。

 希腊移民申请费用:

一、一次性购房费用

  1.房产投资款,至少25万欧元;

  2。房产交易税费及产权注册费、公证费。

二、境内境外(购房及移民)服务费用

 1.购房律师费;

   2.移民律师费,依申请家庭人数而定;

 3。顾问服务费;

 4.公证及认证费,以实际发生金额;

 5.翻译及国际快递费,以实际发生金额。

 三、房产持有期间费用

 1。年度不动产税,税率基于物业的评估价值而定,仅针对高于20万欧元价值部分征 收;

 2。物业维护费,依不同物业类型及面积而不同;

 3.物业保险费,可选。

 四、未来出售房产费用

 1。资本利得税,依据物业持有年限,阶梯式征收。

 在全球资产配置势不可挡的大背景下,欧洲置业移民成为高净值人群资产配置的新宠,而作为欧洲置业移民黑马的希腊移民项目,以最低投资条件,最少投资金额,最快审理速度等诸多优势登上了欧洲置业移民最高性价比的宝座,希腊移民一跃成为欧洲移民翘楚。所以,希腊移民项目理所当然成为了投资移民人士的不二之选。

 

 

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